建設コンサルタントならではの不動産コンサルティングサービス
オオバでは生産緑地コンサルティング、お客様の希望に応じたオーダーメード型売却、
より高値での売却を目指した不動産入札方式の採用など
建設コンサルタントならではの不動産コンサルティングサービスをご用意しております。
0800-777-00821.生産緑地コンサルティング業務生産緑地の区画整理事業
生産緑地コンサルティングとは
平成34年の一括指定解除に向け、生産緑地所有者の3つの問題（①高齢化・後継者不足による継続困難、②相続性と納税対策・遺産分割、③将来の土地活用）に対して、提携税理士と連携して「生産緑地」「相続」「不動産」の3つのコンサルティグを行う業務です。
更に生産緑地を継続しながら整備可能な区画整理手法を用い、将来の相続設計・土地活用計画に基づいた整備を行うことで、優良資産化と資産承継の円滑化が可能となります。
費用
| 料金 | |
|---|---|
| 無料相談 | 初回1時間程度まで相談無料 |
| 生産緑地コンサルティング | 30万円（税抜き）〜 ※費用は生産緑地の所在地、 規模により異なります。 |
| 区画整理企業の代行実施 | 別途お見積り致します。 |
生産緑地専門のHPはこちら
2.不動産入札売却システム【オーダーメイド型入札売却】
土地売却に当たって、より高値での売却と価格の妥当性、柔軟な売却条件をご希望される方にお勧めのサービスです。
「入札方式の採用したより高値での売却実現」、「事前相談によるオーダーメイド型売却」、「建設コンサルタントならではのワンストップサービス」、「提携税理士・司法書士との連携による法務・相続・税務のトータルサポート」など、当社が一括窓口となり、売主様と共に買主候補を厳選して決定する新たな不動産売買のシステムです。
費用
| 料金 | |
|---|---|
| 無料相談 | 初回1時間程度まで相談無料 |
| オーダーメイド型不動産売却 | 売買価格の3%+6万円（税抜き） （不動産売買媒介契約による） |
3.相続サポート
オーダーメード型売却と相続コンサルティングのダブルの力で相続をサポート。相続により不動産の売却を検討されている方におすすめのサービスです。
オオバの不動産売却サポート
- ◆建設コンサルタントならではのワンストップサービス
- ◆売却価格・かかる費用の事前確認
- ◆売却手続きの透明性確保
- ◆不動産入札方式の採用による高値売却
- ◆売主保護の立場で秘密保持の遵守
オオバの相続コンサルサポート
- ◆提携税理士と連携した相続コンサルティングサービス
- ◆納付期限までのスケジュール管理
- ◆相続登記などの法務手続きも安心
- ◆売却後のアフターフォローも万全
費用
| 料金 | |
|---|---|
| 無料相談 | 初回1時間程度まで相談無料 |
| 不動産売却サポート | 売買価格の3%＋6万円（税抜き） （不動産売買媒介契約による） |
| 相続コンサルサポート | 申告業務の追加依頼などお客様の 希望に応じ、別途提携税理士への 費用が必要となる場合があります。 |
4.開発許可付き売却・開発代行
土地売却の際に、500m2以上など比較的中規模以上で整備（開発）が必要となる土地は、開発前宅地（素地）として開発にかかる経費が加味されて相場金額以下でしか売却できない事が通常です。
そこで、対象地の特性を活かした、戸建住宅、事業用地向けの開発計画の検討・行政との事前協議を行なった上で、「開発許可条件付き売買」を行うことで、売主様にとってより付加価値をつけた土地売買が可能であり、当社で開発事業の代行を行うことも可能です。
費用
| 料金 | |
|---|---|
| 無料相談 | 初回1時間程度まで相談無料 |
| 不動産売却サポート 開発許可取得・開発代行 |
別途お見積り致します。 |
| 開発許可付き売却 | 売買価格の3%＋6万円（税抜き） （不動産売買媒介契約による） |
※建物等についてはあくまでイメージとなります。